Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Guararapes, Fortaleza

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Fortaleza. Localizado na Rua Professor Jacinto Botelho, no prestigiado bairro Guararapes, este apartamento reúne os principais pilares de um investimento sólido: localização estratégica, infraestrutura completa para morar.

Perfil do Imóvel e Distribuição Interna
Situado no 6º andar, o imóvel possui uma área privativa de 79,09 m², otimizada para oferecer funcionalidade e conforto. A planta é composta por três dormitórios, sendo duas suítes com closet e armários, o terceiro transformado em gabinete; sala em L; varanda; cozinha americana com móveis projetados; banheiro de serviços e duas vagas de garagem.

Infraestrutura e Lazer
O empreendimento está inserido em um condomínio que prioriza a qualidade de vida e a segurança, contando com portaria 24 horas. A área de lazer é um dos grandes diferenciais, oferecendo uma estrutura de clube completa que valoriza o ativo e atrai alta demanda de locação ou revenda:
* Piscina e academia equipada.
* Espaço gourmet, salão de festas e cinema.
* Quadra poliesportiva, pista de cooper e bicicletário.
* Playground, brinquedoteca e áreas de jardim.

Localização e Potencial de Valorização
O bairro Guararapes é reconhecido por sua infraestrutura consolidada e constante valorização. A unidade está posicionada próxima a uma rede completa de serviços, incluindo shoppings, faculdades, supermercados, farmácias, academias e restaurantes. Essa proximidade com polos comerciais e educacionais garante uma liquidez diferenciada para o investidor e praticidade para o morador.
Resumo Técnico:
* Localização: Guararapes, Fortaleza/CE.
* Área Privativa: 79,09 m².
* Configuração: 3 dormitórios (2 suítes) / 3 banheiros.
* Vagas: 2 garagens.
* Andar: 6º.
* Valor: R$ 720.000,00.